Bewoonbare opp.:
152 m²
Slaapkamer(s):
3
Perceel opp.:
181 m²
Prijs:
€ 497.000
Stijlvolle gezinswoning met label A in het groene Cederpark – Runkst (Hasselt)
Deze recente woning (eerste bewoning in 2016) combineert een gunstig E-peil (label A) met een topligging aan het groene Cederpark, in de gezellige wijk Runkst. Op wandelafstand vind je het station van Hasselt, het stadscentrum, supermarkten, scholen, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de vlotte ontsluiting naar de E313 (Antwerpen–Luik) woon je hier rustig én bereikbaar.
Indeling & troeven
De woning is doordacht ingedeeld, waardoor elke ruimte optimaal wordt benut.
Een absolute plus is de ruime ondergrondse garagebox en berging, rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning via een ondergrondse straat. De zonnige tuin met terras, tuinberging en achtertoegang via een ventweg biedt veel privacy dankzij het omliggende groen.
Alle pluspunten op een rij:
Beschikbaarheid: nader te bepalen in onderling overleg. Wij lichten dit graag persoonlijk toe.
Investeringskans: Investeer vandaag, profiteer morgen!
Een recente en energiezuinige woning op een gunstige locatie in een gezellige centrumstad als Hasselt, gelegen in een huurmarkt die aantrekt: de ideale ingrediënten voor een slimme investering.
📞 Interesse? Plan snel een bezoek via 0479 99 45 02 of lars.smekens@laress.be
prijs
€ 497.000
beschikbaarheid
In onderling overleg
onder BTW stelsel
nee
K.I.
€ 881
ligging
Residentiële wijk
gemeubeld
nee
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
bewoonbare opp.
152,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2015
bestemming gebouw
Prive - eengezins
type dak
Platdak
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuid
perceel opp.
181,00 m²
tuin
109,00 m²
garages / parking
1
binnenparking
1
Keuken
ja
terras
ja
terras 1
16,00 m²
EPC
66 kWh/m²
EPC unieke code
20250818-0003663908-RES-1
EPC klasse
A
type ramen
Aluminium
elektriciteitskeuring
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
bestemming:
Woonuitbreidingsgebied
bouwvergunning:
ja
verkavelingsvergunning:
nee
voorkooprecht:
nee
vonnissen:
nee
overstromingsrisico:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score:
C
P-score:
C
kadaster sectie:
F
kadaster nummer:
53E2
kadaster opp.:
1a81ca
bodemattest:
ja
Wonen in Hasselt
Hasselt, de bruisende hoofdstad van Limburg, combineert het comfort van een stad met de gezelligheid van een dorp. Je vindt er een sfeervol centrum met boetieks, horecazaken en cultuur, omringd door groen en fietswegen. Dankzij de centrale ligging en vlotte verbindingen naar steden als Genk, Leuven en Antwerpen woon je hier rustig én bereikbaar.
Gestoeld op jarenlange ervaring geven wij u graag professioneel advies en zorgen wij voor een eerlijke aankoop-verkoopbemiddeling.
