Prachtig gelegen bouwgrond OB (Lot 1)

Hagelandstraat 59, 3545 Halen

€ 150.000

1.117  m²

  • Bouwgrond te koop in Halen
  • Bouwgrond te koop in Halen
  • Bouwgrond te koop in Halen
  • Bouwgrond te koop in Halen
  • Bouwgrond te koop in Halen
  • Bouwgrond te koop in Halen
  • Bouwgrond te koop in Halen
Nieuw
MAP

Perceel opp.:

1.117 m²

Prijs:

€ 150.000

Rust, ruimte en weidse vergezichten. In het glooiende landschap van het Hageland bevindt zich deze bijzonder mooi gelegen verkaveling van drie bouwloten voor open bebouwing. Omgeven door uitgestrekte akkers en fruitboomgaarden vormt deze voormalige hoogstamboomgaard een unieke plek voor wie landelijk en in alle rust wil wonen.


De percelen onderscheiden zich door hun verhoogde ligging ten opzichte van de straat, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook het open karakter en de prachtige vergezichten versterkt. Aan de achterzijde vormt een beboste heuvelrug een natuurlijke groene achtergrond die het geheel een aangenaam gevoel van geborgenheid geeft.


Ondanks de landelijke ligging geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid. Via de E314, op slechts zeven minuten rijden, is er een vlotte verbinding richting Leuven. Ook Diest en Tienen zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen liggen de dorpskernen van Loksbergen, Kortenaken en Assent op fietsafstand.


De royale perceeloppervlaktes en ruime bebouwingsmogelijkheden bieden alle vrijheid om een eigentijdse woning te realiseren, volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen en met volop ruimte voor tuin en buitenleven.


Hieronder vind je de specificaties van Lot 1. Check ook zeker de andere beschikbare loten.


Lot 1A&1B


+ Open bebouwing (OB)


+ Complementaire functie toegelaten; vrij beroep, kantoorfunctie of zorgwonen, mits voorwaarden


+ Perceeloppervlakte: 8a75ca + 2a42ca achtergelegen perceel (erosiedam & bufferwadi)


+ Mogelijke Gevelbreedte: 13,44m > 11,60m


+ Bouwdiepte: kelder max. 15m, gelijkvloers max. 15m; verdieping max. 12m


+ Dakvorm: hellend dak (max 45°) of plat dak


+ Kroonlijsthoogte: 6m (zadeldak); 6,5m (plat dak)


+ Vrijstaande bijgebouwen in achtertuin toegelaten tot max. 25m²

Het verkavelingsplan kan je vinden onder "documenten". Vraag zeker naar de volledige verkavelingsvoorschriften!
Een uitgelezen kans om uw eigen woonproject te realiseren op een plek waar rust en natuur de hoofdrol spelen.

Interesse? Neem contact met uw makelaar, Lars Smekens:
📞 0479/99.45.02
✉️ lars.smekens@laress.be

Details

Algemene info

prijs

€ 150.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

onder BTW stelsel

nee

Oppervlaktes en afmetingen

ligging

Landelijk

bestemming gebouw

Prive - eengezins

perceel opp.

1.117 m²

terreindiepte

68,6 m

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

bestemming:

Woongebied met landelijk karakter

bouwvergunning:

nee

verkavelingsvergunning:

ja

voorkooprecht:

nee

vonnissen:

nee

overstromingsrisico:

A (geen kans)

G-score:

A

bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:

nee

bodemattest:

ja

datum bodemattest:

31 maart 2026

HALEN

HALEN

“Halen, een vloeiend verhaal”, is de baseline van stad Halen. Niet zo maar gekozen. Gelegen in de neus van West-Limburg, aan de grens met de provincie Vlaams-Brabant situeert Halen zich immers in het mooie Hagenland, aan de Velpe en de samenvloeiing van Gete en Demer. Halen is een stad met een verleden, een stad waar mensen blijven en hun eigen verhaal schrijven. Halen heeft dan ook veel te bieden. Sporters kunnen hun energie kwijt in o.a. Sportcentrum De Koekoek, het gloeiende landschap met zijn mooie holle wegen in en rond de stadskern of bij één van de talrijke sportverenigingen. De jeugd kan zijn hart op halen bij tal van jeugdverenigingen -en clubs. Halen beschikt ook over een bruisend cultuurleven! Dat blijkt uit het bestaan van de vele cultuurverenigingen die Halen rijk is. In en rond de kern vind je dan weer alle faciliteiten voor al je dagelijkse behoeften: supermarkt, bakkerij, restaurant en horeca, diverse retail, apotheek,… Een andere belangrijke troef van deze mooie gemeente is de prima ontsluiting naar de E314 Leuven-Aken en het Klaverblad Lummen. In Hasselt en Diest ben je zo. Kortom, zalig wonen. 

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Gestoeld op jarenlange ervaring geven wij u graag professioneel advies en zorgen wij voor een eerlijke aankoop-verkoopbemiddeling.

U moet uw aanspreking invullen
U moet uw voornaam invullen
U moet uw naam invullen
U moet uw e-mail invullen
U moet uw telefoon invullen
U moet uw bericht invullen
U moet akkoord gaan met onze privacy voorwaarden